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🏠 房贷计算器

专业的房贷计算工具，帮您规划购房财务

📊 贷款信息

📈 计算结果

月供金额 --
总利息 --
还款总额 --
房屋总价 --
首付比例 --

⚖️ 还款方式对比

等额本息
--

每月还款金额固定，前期利息多，后期本金多

等额本金
--

每月本金固定，月供递减，总利息较少

📅 还款计划表

期数 月供 本金 利息 剩余本金 累计利息

💡 购房贷款小贴士

选择合适的还款方式
等额本息适合收入稳定的人群，每月还款压力均匀；等额本金适合前期还款能力强的人群，能节省总利息。
关注利率变化
房贷利率会根据央行政策调整，建议关注LPR利率变化，选择合适的利率类型（固定利率或浮动利率）。
合理规划首付比例
首付比例影响贷款金额和月供压力，建议根据自身财务状况合理规划，避免过度负债。
提前还款考虑
如有闲置资金，可考虑提前还款减少利息支出，但需权衡投资收益和贷款利率的关系。